Informace pro stavebníky

Regulativy v obci
Regulativy jsou definovány pouze pro lokalitu "Mikulovská" v urbanistické studii na straně č. 6. Obecně by mělo platit, aby dům svým vzhledem zapadal do dotčené oblasti. Urbanistické studie
Obec jako soused - vyjádření
Pokud potřebuje vyjádření sousedů ke stavbě a sousedem je i obec Novosedly, přineste na podatelnu OÚ projektovou dokumentaci, ke které chcete vyjádření. Je potřeba minimálně situace stavby a pohledy na stavbu. Obecně platí, že stavba by měla svým rázem zapadnout do celkové lokality.
Doporučení: Je vhodné výkres situace stavby předjednat se starostou obce před vyhotovením kompletní dokumentace.
 
Potřebuji stavět na obecním pozemku
Pokud potřebujete postavit stavbu na obecním pozemku (sjezd, chodník, přípojky k inženýrským sítím, atd.) uzavírá se tzv. smlouva o právu stavby.
O zřízení práva stavby rozhoduje Zastupitelstvo obce, před schválením musí být zveřejněn záměr po dobu nejméně 15 dní na úřední desce.
Žádost o zřízení práva stavby
Sjezd na pozemek vozidlem
Pro samotný akt sjezdu vozidla z komunikace na vlastní pozemek by mělo být vydáno "Povolení sjezdu", toto povolení vydává Obecní úřad Novosedly. Správní poplatek je 500,- Kč, k vydání povolení je potřeba vyjádření dopravního inspektorátu Břeclav event. také smlouva o právu stavby.  
Stavím rodinný dům
Při výstavbě nového rodinného domu, potřebujete většinou vyjádření obce jako souseda, smlouvu o právu stavby pro připojení k IS, povolení sjezdu. Při výstavbě v lokalitě "Mikulovská" máte k dispozici koordinační výkres situace s vyznačením přípojekt k IS. Koordinační situace nenahrazuje vyjádření správců sítí.
Pro projektanty: napojení na dešťovou kanalizaci není povoleno - řeší se vsakem/nádrží na vlastním pozemku.
Koordinační situace - IS Mikulovská